上周长春房屋均价6680元/平
环比涨1.2%
[导读]
东亚讯（吴丽娟）长春房屋成交均价上周（2011年11月.21日-11月27日）再度上扬。昨日，中国房产信息集团长春分公司公布了上周长春市房地产数据，其中商品住宅市场成交面积及套数环比下降，成交总额环比下降15%；上周长春市商品住宅市场成交均价为6680元/平方米，环比上升1.2%。
成交面积环比下降16%
上周商品住宅市场无新增供应。中国房产信息集团长春分公司高级市场分析师赵新宇分析，传统冬歇期的到来，多数项目均已停工，使得供应量有所下滑，属市场正常波动现象。上周商品住宅市场成交面积为7.55万平方米，环比下降16%；成交套数为780套，环比下降12.3%。上周商品住宅市场成交总额为5.04亿元，环比下降15%。上周成交总价排在前三位的分别为高新区、净月区和经开区。上周成交量排在前三位的区域分别为宽城区、高新区和经开区。
成交均价环比上升1.2%
上周商品住宅市场成交均价为6680元/平方米，环比上升1.2%。从区域成交均价走势来看，上周朝阳区和高新区成交均价上升幅度较大，环比分别上涨28.5%和14.4%。
赵新宇认为，对于限购令解禁，楼市迎来再次井喷的说法不得而知，但从数据走向和市场态势来看，均价大幅度下降几率非常之小，对于刚性购房者来说，应下准时机，选择合适楼盘置业，对于区域不要有太大要求；从市场大环境来看，受限购令、贷款利率及宏观*策的影响，购房者对于楼市观望情绪加重。